澳洲租房小贴士,吐血整理

去澳大利亚留学的学生,在收到offer之后,最关心的问题之一,就是住宿问题了吧。今天给大家整理了一些租房所应该考虑到的很多实际的问题,希望能对大家有所帮助哦。


一、多收集信息进行筛选

要想租到称心如意的房子,当然就要在租房之前多做点功课啦。

在租房之前,多看看你租房的附近环境,看看周围的邻居一般都是什么人,或者多想一想什么对你最重要:你是喜欢住在繁华的市中心,方便但是租金高点,还是喜欢住在城郊安静的环境中,距离远但是租金相对低呢?

根据长沙立思辰留学360送去澳洲留学的学生反馈,他们给大家提供了国外两个不错的租房信息网站,Craigslist 和 Gum tree,需要的同学可以从上边寻找租房信息,当然了,需要小心判断房源的真实性,小心防骗才是!

二、安全问题最重要

不管怎么样,安全问题是最重要的问题。所以在收集信息之后,小编认为最重要的当属安全问题了。

多看看你公寓周边是否安全,公寓里有没有保安执勤室?监控设施是否设置?或者公寓在晚上一定时间内是不是会关门?你回公寓的路上是否安全?包括路灯还有以往有没有发生过犯罪事件新闻等等。如果公寓的安保设施可以的话,留学的同学们基本上就可以考虑以下的方面了。


三、Physical networking

这个是指除了网上的一些信息,不如多和周围的小伙伴们聊一聊租房问题。例如你新认识的留学小伙伴,或者你看中的公寓周边的人,如果你幸运一点,说不定还能避免一些不必要的麻烦,或者找到更合适的公寓。如果是在国内提前考虑租房问题,也可以找顾问老师问问以前通过长沙立思辰留学360办理留学的学长学姐们,有很多都是非常热心,也许会帮助到你,少走很多弯路哦。

四、交通便利程度

你打算租的公寓,离学校,或者你实习的地点,或者你的朋友们有多远?交通方便吗?有直接到达的地铁吗?地铁站的名称是什么?你会拼吗?不要嫌这些问题麻烦,这些都是无法避免的问题,提前了解一定会避免不少麻烦呢,这也是很多学长学姐的经验之谈,当真非常细致了呢,建议同学们出国之前想办法多了解清楚。


五、公寓配套设施,如洗衣房、公共厨房、家具等

你租的公寓是否有洗衣机?如果没有,公寓内是否有洗衣房?或者附近有没有洗衣店?价格是什么样?公共厨房如果有的话便更好啦,虽然很多同学在国内不会炒家常菜,可是据说很多学生出国之后很快晋升为大厨哦,哈哈,看你的了。和小伙伴一起搭伙,有时候做个饭,也是挺不错的呢。

如果你租的房子里不包含家具,那么就需要算一算,买家具需要多少支出了。如果你只待几个月,或者一两年,就不需要买太多,基本的家具就足够了:床,床垫,学习桌,衣橱,椅子。或者,你也可以去租家具,或者去二手市场买。

六、房间数量

你是想要自己住,还是和舍友合租呢?在租房的时候,这一点也是非常重要的。如果你想要一个人住,可以考虑单身公寓 studio,但是如果你想要和别人合租,你就需要看看公寓里共有几个房间,你会和什么样的人一起合租。有一些公寓基本上集中的都是留学生,也有好处,遇上谈得来的室友的几率更大,当然也不必局限于此。遇到什么样的室友有点看缘分。


七、房东

房东也是租房一个很重要的因素。如果你是通过中介租房的,问一下中介房东的情况,或者你也可以亲自见一下,看看房东靠不靠谱。你需要在确定之前了解一下房东,因为一般房间里有什么东西坏了,或者不能用了,类似热水,电视,或者玻璃碎了,你都需要找房东解决。房东靠谱的话,能省很多事呢。

八、对比租金

最终,租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲,大部分租房中介都会收中介费:一年的,是两周的房租;半年多的,是一周房租。相对来讲,市中心的房租要贵,城郊的房租要相对便宜。

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