澳洲租房小贴士，吐血整理

　　去澳大利亚留学的学生，在收到offer之后，最关心的问题之一，就是住宿问题了吧。今天给大家整理了一些租房所应该考虑到的很多实际的问题，希望能对大家有所帮助哦。

　　一、多收集信息进行筛选

　　要想租到称心如意的房子，当然就要在租房之前多做点功课啦。

　　在租房之前，多看看你租房的附近环境，看看周围的邻居一般都是什么人，或者多想一想什么对你最重要：你是喜欢住在繁华的市中心，方便但是租金高点，还是喜欢住在城郊安静的环境中，距离远但是租金相对低呢？

　　根据长沙立思辰留学360送去澳洲留学的学生反馈，他们给大家提供了国外两个不错的租房信息网站，Craigslist 和 Gum tree，需要的同学可以从上边寻找租房信息，当然了，需要小心判断房源的真实性，小心防骗才是！

　　二、安全问题最重要

　　不管怎么样，安全问题是最重要的问题。所以在收集信息之后，小编认为最重要的当属安全问题了。

　　多看看你公寓周边是否安全，公寓里有没有保安执勤室？监控设施是否设置？或者公寓在晚上一定时间内是不是会关门？你回公寓的路上是否安全？包括路灯还有以往有没有发生过犯罪事件新闻等等。如果公寓的安保设施可以的话，留学的同学们基本上就可以考虑以下的方面了。

　　三、Physical networking

　　这个是指除了网上的一些信息，不如多和周围的小伙伴们聊一聊租房问题。例如你新认识的留学小伙伴，或者你看中的公寓周边的人，如果你幸运一点，说不定还能避免一些不必要的麻烦，或者找到更合适的公寓。如果是在国内提前考虑租房问题，也可以找顾问老师问问以前通过长沙立思辰留学360办理留学的学长学姐们，有很多都是非常热心，也许会帮助到你，少走很多弯路哦。

　　四、交通便利程度

　　你打算租的公寓，离学校，或者你实习的地点，或者你的朋友们有多远？交通方便吗？有直接到达的地铁吗？地铁站的名称是什么？你会拼吗？不要嫌这些问题麻烦，这些都是无法避免的问题，提前了解一定会避免不少麻烦呢，这也是很多学长学姐的经验之谈，当真非常细致了呢，建议同学们出国之前想办法多了解清楚。

　　五、公寓配套设施，如洗衣房、公共厨房、家具等

　　你租的公寓是否有洗衣机？如果没有，公寓内是否有洗衣房？或者附近有没有洗衣店？价格是什么样？公共厨房如果有的话便更好啦，虽然很多同学在国内不会炒家常菜，可是据说很多学生出国之后很快晋升为大厨哦，哈哈，看你的了。和小伙伴一起搭伙，有时候做个饭，也是挺不错的呢。

　　如果你租的房子里不包含家具，那么就需要算一算，买家具需要多少支出了。如果你只待几个月，或者一两年，就不需要买太多，基本的家具就足够了：床，床垫，学习桌，衣橱，椅子。或者，你也可以去租家具，或者去二手市场买。

　　六、房间数量

　　你是想要自己住，还是和舍友合租呢？在租房的时候，这一点也是非常重要的。如果你想要一个人住，可以考虑单身公寓 studio，但是如果你想要和别人合租，你就需要看看公寓里共有几个房间，你会和什么样的人一起合租。有一些公寓基本上集中的都是留学生，也有好处，遇上谈得来的室友的几率更大，当然也不必局限于此。遇到什么样的室友有点看缘分。

　　七、房东

　　房东也是租房一个很重要的因素。如果你是通过中介租房的，问一下中介房东的情况，或者你也可以亲自见一下，看看房东靠不靠谱。你需要在确定之前了解一下房东，因为一般房间里有什么东西坏了，或者不能用了，类似热水，电视，或者玻璃碎了，你都需要找房东解决。房东靠谱的话，能省很多事呢。

　　八、对比租金

　　最终，租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲，大部分租房中介都会收中介费：一年的，是两周的房租；半年多的，是一周房租。相对来讲，市中心的房租要贵，城郊的房租要相对便宜。

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